La valoración de la Residencia, a efectos de venta, esta determinada a precios inferiores a los del mercado antes de la crisis, y a los de la zona y condicionada por el nuevo PGOU de Marbella.
Según el PGOU de 1986
25.000.000 €
Según el nuevo PGOU aprobado inicialmente (si se ratifica)
30.000.000 €
Nota: Estos precios incluyen las dos Parcelas Total 11.620m2
Valor del Arrendamiento por cantidades Fijas
1er., Año
500.000 €
2do., Año
1.100.000 €
3er., Año
1.160.000 €
Años Sucesivos
Lo del año anterior mas el IPC.
Los precios de Alquiler no incluyen I.V.A.
Nota: El Contrato de Alquiler sera por una duracion minima de 10 años renovables.
Alquiler con Opcion a Compra
Existe la posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA: El contrato inicial será por 10 años, al 3er año del alquiler se ha de confirmar si se efectuara la compra o por el contrario se continúa el alquiler hasta el final del tiempo establecido (10 años). Si se se ejecuta la Opción a Compra, al 3rd se le acreditara al precio de Venta el 30% del valor del alquiler pagado hasta la fecha (sin incluir impuestos).
